Развитие лизинга на Украине

1 ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ


Что такое лизинг? На 1-ый взор, все очень просто: одна организация покупает у другой необходимое оборудование либо машины и сдает их во временное использование третьей с правом будущей покупки. Но обычной данная операция смотрится только на 1-ый взор: по сей день спецы не могут выработать единых принципов в составлении нужных соглашений Развитие лизинга на Украине, разобраться в их природе. Предлагаем поближе поглядеть на поставленную делему

Начнем с этимологии слова "лизинг". Лизинг - слово британского происхождения, берущее начало от глагола lease - сдавать либо брать имущественную  аренду. Лизинг начал свою жизнь в английских странах и скоро перевоплотился в очень всераспространенную операцию: в США в Развитие лизинга на Украине лизинге находится 45% производственного оборудования, в Стране восходящего солнца - 33, в ФРГ - 18; в США сдается 19% имеющихся компов, 12,5% самолетов, 86,7% грузовых автомобилей, 5,5 строений.

Нет необходимости гласить о том, какую роль в экономике играют инвестиции. А источниками средств являются либо собственные средства компаний, либо одолженные. А лизинг как раз и выступает в роли источника Развитие лизинга на Украине взятых в долг средств - коммерческого кредита, то есть  кредита в натуральной форме. Особенно  он  нужен в наукоемких отраслях - таких, как разработка программного обеспечения,  синтез полупроводников, новых конструкционных материалов и др.

В почти всех работах забугорных создателей, посвященных лизингу, можно повстречать цитату из "Риторики" Аристотеля о том, что достояние есть не владение Развитие лизинга на Украине имуществом на базе права принадлежности, а право на использование им. Историки именуют и поболее позднюю дату: воспоминание о лизинге есть в "Законах" Хаммурапи около 1800 г. до н. э. Римская империя также не осталась в стороне - связанные с лизингом деяния отыскали свое отображение в "Институциях" Юстиниана. В Великобритании лизинг Развитие лизинга на Украине был всераспространен с 1284 г. Но особое развитие получил он во время промышленных революций. К примеру, предметом лизинга в ХIХ веке были жд вагоны, сдаваемые отдельными компаниями собственникам шахт для перевозки угля. Нужно отметить, что отсюда и пошло право арендаторов брать имущество, которое они сдавали, после окончания срока аренды. Но вправду Развитие лизинга на Украине всераспространенным явлением лизинг стан в США. Папой лизинга считается Генри Шонфенльд, организовавший в 1952 г. компанию  United States Leasing Corp., открывшую в 1959 г. свои филиалы в Великобритании и Канаде.

Сейчас лизингом именуют имущественные дела, складывающиеся таким макаром: одна организация (юзер) обращается к другой (лизинговой компании) с просьбой приобрести Развитие лизинга на Украине нужное ей оборудование и передать его ей во временное использование. Лизинговой компании может и не быть (тогда ее функции будет делать сама промышленная компания), но фактически все большие компании-производители имеют ее.

Зависимо от критерий, предусмотренных участниками лизинга, различают несколько его видов, хотя границу меж ними провести тяжело. Главными являются денежный и Развитие лизинга на Украине оперативный лизинг. В этом случае аспектом для выделения понятий есть объем обязательств лизингодателя на срок использования оборудования. Заглавие первого обосновано тем, что лизинговая компания финансирует соглашение; срок аренды в данном случае приближается к сроку полной амортизации оборудования. В конце деяния соглашения оборудование можно приобрести, продолжить аренду либо договорные Развитие лизинга на Украине дела.

Разновидностью денежного лизинга является оборотный лизинг. В этом случай собственник оборудования реализует его лизинговой компании и сразу составляет контракт лизинга на проданное оборудование; таким методом можно сделать лучше свое финансовое положение

При оперативном лизинге оборудование сдается на период существенно наименьший, чем срок его службы. В данном случае Развитие лизинга на Украине оборудование сдается в аренду пару раз. По другому различают лизинг с полной оплатой (денежный) и частичной (оперативный).

Зависимо от того, кто производит сервис оборудования, лизинг делится на незапятнанный (нетто) и брутто. В брутто основная обязанность по обслуживанию лежит на лизингодателе.

Очень увлекательной для Украины является такая разновидность лизинга, как денежный Развитие лизинга на Украине левередж (рычаг). В данном случае для внедрения больших лизинговых проектов (строительство заводов, фабрик, путей) соединяются воединыжды капиталы нескольких лизинговых компаний. Преимуществом такового метода будет то, что обозначенные компании не имеют права регресса на построенный с помощью их средств объект.

2 ВИДЫ ЛИЗИНГА


В текущее время в хозяйственной практике продвинутых стран используются разные Развитие лизинга на Украине виды лизинга, любая из которых характеризуется своими специфичными особенностями. Более всераспространенными являются:

− оперативный (сервисный) лизинг (operating lease);

− денежный (серьезный) лизинг (Financial lease);

− возвратимый лизинг (sale and lease back);

− долевой лизинг (с ролью третьей стороны) (leveraged lease);

− прямой лизинг (direct lease);

− сублизинг (sub-lease).

Все имеющиеся виды схожих соглашений являются Развитие лизинга на Украине разновидностями 2-ух базисных форм лизинга – оперативного или денежного.


2.1 Оперативный (сервисный) лизинг


Оперативный (сервисный) лизинг – это соглашение о текущей аренде. Обычно, срок такового соглашения меньше периода полной амортизации арендуемого актива. Таким макаром, предусмотренная договором арендная плата не покрывает полной цены актива, что вызывает необходимость сдавать его в лизинг пару раз.

Важная Развитие лизинга на Украине отличительная черта оперативного лизинга – право лизингополучателя (арендатора) на преждевременное прекращение договора. Подобные соглашения также могут предугадывать указание разных услуг по установке и текущему техническому обслуживанию сдаваемого в аренду оборудования. Отсюда и 2-ое, нередко употребляемое заглавие этой формы лизинга – сервисный. При всем этом цена оказываемых услуг врубается в Развитие лизинга на Украине арендную плату или оплачивается раздельно.

К главным объектам оперативного лизинга относятся стремительно устаревающие виды оборудования (компы, копировальная и множительная техника, разные виды оргтехники и т.д.) и на техническом уровне сложные, требующие неизменного сервисного обслуживания (грузовые и легковые авто, воздушные самолеты, жд и морской транспорт).

Несложно увидеть, что Развитие лизинга на Украине в целом условия оперативного лизинга более прибыльны для арендатора. А именно, возможность преждевременного прекращения аренды позволяет вовремя избавится от морально устаревшего оборудования и поменять более сверхтехнологичным и конкурентоспособным. Не считая того, при появлении неблагоприятных событий арендатор может стремительно закончить данный вид деятельности, досрочно возвратив соответственное оборудование обладателю, и значительно уменьшить издержки, связанные Развитие лизинга на Украине с ликвидацией либо реорганизацией производства.

В случае реализации разовых проектов либо заказов оперативный лизинг высвобождает от необходимости приобретения и следующего содержания оборудования, которое в предстоящем не пригодится.

Внедрение разных сервисных услуг, оказываемых лизингодателем или производителем оборудования, нередко позволяет уменьшить расходы на текущее техническое сервис и содержание соответственного персонала Развитие лизинга на Украине.

Недочеты оперативного лизинга: более высочайшая, чем при других формах лизинга, арендная плата; требования о внесении авансов и предоплаты; наличие в договорах пт о выплате неустоек в случае преждевременного прекращения аренды; остальные условия, призванные понизить и отчасти восполнить риск хозяев имущества.


2.2 Денежный (серьезный) лизинг


Денежный (серьезный) лизинг долгосрочное соглашение, предусматривающее Развитие лизинга на Украине полную амортизацию арендуемого оборудования за счет платы, вносимой арендатором. Так как подобные соглашения не допускают способности преждевременного прекращения аренды, правильное определение величины повторяющейся платы обеспечивает обладателю полное возмещение понесенных издержек на приобретение и содержание оборудования, также требуемую норму доходности. При этой форме лизинга все расходы по установке и Развитие лизинга на Украине текущему обслуживанию имущества возлагается, обычно, на арендатора. Нередко подобные соглашения предугадывают право арендатора на выкуп имущества по истечении срока договора по льготной либо остаточной цены (такая цена может быть чисто символической, к примеру 1 бакс).

В отличие от оперативного денежный лизинг значительно понижает риск обладателя имущества. На самом деле, его условия Развитие лизинга на Украине почти во всем схожи договорам, заключаемым при получении длительных банковских кредитов, потому что предугадывают полное погашение цены оборудования (займа); внесение повторяющейся платы, включающей цена оборудования и доход обладателя (выплата по займу – основная и процентная части); право объявить арендатора нулем в случае его неспособности выполнить соглашение и т.д Развитие лизинга на Украине.

К объектам денежного лизинга относятся недвижимость (земля, строения и сооружения), также длительные средства производства. Денежный лизинг служит базой для образования 2-ух других форм длительной аренды – возвратимой и долевой (с ролью третьей стороны).


2.3 Возвратимый лизинг

Возвратимый лизинг представляет собой систему из 2-ух соглашений, при которой обладатель реализует оборудование в собственность другой Развитие лизинга на Украине стороне с одновременным заключением контракта о его длительной аренде у покупателя. В качестве покупателя тут обычно выступают коммерческие банки, вкладывательные, страховые либо лизинговые компании. В итоге проведения таковой операции изменяется только собственник оборудования, а его юзер остается прежним, получив в свое распоряжение дополнительные средства финансирования. Инвестор же, на самом деле, кредитует бывшего Развитие лизинга на Украине обладателя, получая в качестве обеспечения права принадлежности на его имущество. Подобные операции нередко проводятся в критериях делового спада в целях стабилизации денежного положения компаний.

2.4 Долевой лизинг

Долевой лизинг – еще одна разновидность денежного лизинга, предусматривающая роль в сделке третьей стороны – инвестора, в качестве которого обычно выступает банк, страховая либо Развитие лизинга на Украине вкладывательная компания. В данном случае лизинговая компания, за ранее заключив договор на длительную аренду некого оборудования, приобретает его в собственность, оплатив часть цены за счет заемных средств. В качестве обеспечения приобретенного займа употребляются обретенное имущество (обычно, на него оформляется закладная) и будущие арендные платежи, соответственная часть которых может выплачиваться Развитие лизинга на Украине арендатором конкретно инвестору. При всем этом лизинговая компания пользуется преимуществами налогового щита, возникающего в процессе амортизации оборудования и погашения долговых обязанностей. Главные объекты этой формы лизинга – дорогостоящие активы, такие, как месторождения нужных ископаемых, оборудование для добывающих отраслей и т.д.




2.5 прямой лизинг

При прямом лизинге арендатор заключает с лизинговой компанией Развитие лизинга на Украине соглашение о покупке требуемого оборудования и следующей сдачей ему в аренду. Нередко соглашение об аренде может быть заключено конкретно с фирмой-производителем (т.е. на прямую). Наикрупнейшими производителями, предоставляющими свою продукцию на критериях лизинга, являются такие известные компании, как IBM, Xerox, GATX, также многие авиационные, судостроительные и авто компании. К примеру Развитие лизинга на Украине, фавориты мирового авто рынка – концерны «Даймлер-Крайслер» и Бмв состоят учредителями ряда ведущих лизинговых компаний, через которые производят сбыт собственной продукции в почти всех странах мира.


2.6 Сублизинг

Сублизинг - особенный вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав использования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется контрактом сублизинга.

При сублизинге Развитие лизинга на Украине лицо, осуществляющее сублизинг, принимает  предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во  временное использование лизингополучателю по договору сублизинга. При передаче предмета лизинга в сублизинг  обязательным  должно являться согласие лизингодателя в письменной форме.

3 РАЗВИТИЕ ЛИЗИНГА В УКРАИНЕ

История развития лизинга насчитывает тысячелетия. Введение в экономический лексикон термина “лизинг” (от Развитие лизинга на Украине англ. “to lease”), значащего “арендовать” либо “брать в аренду”, связывают с операциями телефонной компании “Белл”, управление которой в 1877 году приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду. С момента основания в 1952 году в Сан–Франциско первой лизинговой компании "Юнайтед Стейтс Лизинг Корпорейшн” этот новый Развитие лизинга на Украине вид бизнеса начал интенсивно развиваться, а с принятием в Оттаве Конвенции UNIDROIT (Интернационального института унификации личного права) по интернациональному денежному лизингу он действует как самостоятельный денежный институт.

На сегодня лизинг является одним из главных денежных инструментов, позволяющих производить значимые серьезные вложения в развитие материально-технической базы хоть Развитие лизинга на Украине какого производства. Судите сами, на мировом уровне с внедрением лизинга осуществляется до 20-30% инвестиций. Каковы же тенденции развития лизинга в Украине? Опыт проведения лизинговых операций в Украине относится к временам существования Русского Союза, когда существовали организации, которые занимались лизингом судов и самолетов. Сначала 90-х годов некие банки решали пробы проведения лизинговых сделок при Развитие лизинга на Украине отсутствии особых организационных структур и соответственной законодательной базы. И исключительно в середине 90-х годов украинское правительство направило внимание на институт лизинга, рассматривая лизинг как инструмент стимулирования вкладывательной деятельности, ведь, как мы уже отмечали, в продвинутых странах мира лизинг является неотъемлемой частью экономических процессов.

Но, с момента утверждения нормативно-правовой Развитие лизинга на Украине и налоговой базы, регулирующей лизинговые сделки, проф эксперт ли это, либо обыденный бизнесмен не могут разобраться во всех “тонкостях” неидеального законодательства, высчитать эффективность лизингового проекта, выполнить консультационную поддержку. Как указывает глобальная практика, основной предпосылкой для развития лизинга является подходящая правовая среда. Из-за ее отсутствия в Украине Развитие лизинга на Украине фактически пропал денежный лизинг, только время от времени этот вид лизинга употребляется зарубежными лизинговыми компаниями либо товаропроизводителями. Украинские лизинговые компании употребляют “имитационные” модели лизинга, такие как продажа в рассрочку, которая на сегодня является более применимым методом приобретения оборудования.

Беря во внимание сложную ситуацию, в какой находится большая часть компаний Развитие лизинга на Украине Украины, обновление фактически вполне изношенных главных фондов за счет собственных средств – задачка очень непростая. В этих критериях лизинг для многих украинских компаний может стать одним из реальных источников приобретения средств производства, с другой стороны это один из путей диверсификации деятельности банков и денежных компаний. Также лизинг может стать Развитие лизинга на Украине основой развития малого и среднего бизнеса в Украине, потому что открывает этим компаниям, которые не располагают средствами для покупки оборудования, большие денежные способности для развития. Каждый денек мы вторим о вербовании зарубежных инвестиций в Украину. Так, воплощение лизинговых операций завлекло бы дополнительные зарубежные инвестиции в виде оборудования, сельскохозяйственной техники, тс и др Развитие лизинга на Украине.

Почти во всем, понижение лизинговой активности на Украине связано с общей макроэкономической ситуацией, неуввязками определения кредитоспособности партнеров и с адекватностью денежного обеспечения лизинговых сделок, также недочетом дешевеньких денежных ресурсов у неких украинских лизинговых компаний. Сейчас в нашей стране существует огромное количество причин, сдерживающих развитие разных групп Развитие лизинга на Украине лизингодателей. Во всех продвинутых странах лизинговые операции являются объектом льготного налогообложения, находят постоянную муниципальную поддержку.

К числу заморочек, существенно препятствующих развитию лизинга также можно отнести последующие:

− противоречия и терминологическая неопределенность в почти всех законодательных актах и нормативно-правовых документах, регулирующих лизинговые операции, несовершенство принципов бухгалтерского учета;

− неточное определение самого понятия Развитие лизинга на Украине лизинга в Законе “О лизинге”, которое необоснованно наращивает сроки лизинговых договоров. Закон содержит целый ряд противоречивых норм относительно того, является ли приобретение имущества по договору денежного лизинга обязанностью либо же правом лизингополучателя.

− сроки договоров денежного лизинга строго привязаны к нормам амортизации определенной части цены объекта лизинга;

− только ускоренная Развитие лизинга на Украине амортизация может содействовать развитию лизинга (заместо чего в Украине повсевременно меняются и вводятся понижающие коэффициенты, которые на практике приводят к неизменному перезаключению лизинговых соглашений и “искусственно” наращивают их сроки);

− определение субъектов лизинговой сделки, согласно украинскому законодательству, ограничивает возможность роста количества ее участников, отсутствует институт сублизинга;

− невозможность для лизингодателя выделить НДС Развитие лизинга на Украине, уплаченный при покупке объекта лизинга и компенсировать его из бюджета, что искусственно наращивает цена объекта денежного лизинга для лизингополучателя и сумму финансирования для лизингодателя. Также существует неясность базы налогообложения НДС при переходе права принадлежности в конце срока денежного лизинга;

− возможность лишнего налогообложения лизингодателя налогами на доход, также авансовых платежей Развитие лизинга на Украине лизингополучателя;

− в противоречие интернациональной практике проведения лизинговых сделок, согласно которой лизингодатель имеет возможность изымать в облегченном порядке у лизингополучателя объект лизинга в довольно широком ряде всевозможных случаев, в Украине лизингодатель имеет такое право в единственном случае – в случае неуплаты лизингополучателем лизинговых платежей в течение 2-ух очередных сроков;

− таможенные барьеры Развитие лизинга на Украине (НДС на ввозимое оборудование, таможенные пошлины);

− отсутствие развитой инфраструктуры лизингового рынка;

− слабенькая муниципальная поддержка, отсутствие налоговых льгот, в том числе для структур, готовых предоставить долгосрочное кредитование.

4 ЛИЗИНГОВЫЕ КОМПАНИИ В УКРАИНЕ

Лизингодателями в Украине выступают резиденты и нерезиденты, но объем лизинговых операций остается довольно низким. Но все таки, преодолевая перечисленные выше Развитие лизинга на Украине задачи и недоделки законодательной базы, в Украине лизингом занимаются такие компании как Украинский Денежный Лизинговый Дом банка “Украина”, “СергоГаммаЛизинг” (интернациональный лизинг), “ЕвроСиваш”, “Украинская Финансовая Лизинговая компания”, “Укрэксимлизинг”, “ХансаЛизинг” и др. К выбору потенциального лизингополучателя компании относятся с большой осторожностью. Для рассмотрения лизингового проекта нужно предоставить лизингодателю стандартный список документов Развитие лизинга на Украине: заявку на требуемое оборудование, бизнес – план, короткую историческую справку о деятельности предприятия, предлагаемое обеспечение лизинговой сделки (авансовый платеж, банковская гарантия и т.п.), документы, характеризующие финансовое состояние предприятия, юридические документы. Нужно учесть, что не считая наличия гарантийных обязанностей, обеспечения уплаты лизинговых платежей, и соблюдения критерий договора в целом Развитие лизинга на Украине, на начальном шаге фуррор почти во всем находится в зависимости от высококачественной подготовки и презентации бизнесменами бизнес – плана. Конкретно на этом шаге большая часть проектов остаются отклоненными и нерассмотренными из-за некорректно составленных бизнес - планов проекта.

Все же, украинские лизинговые компании реально производят лизинговые проекты, используя продажу в рассрочку Развитие лизинга на Украине, аренду с выкупом, оперативный лизинг. Обширное распространение в Украине получил интернациональный лизинг сельскохозяйственной техники, автотранспорта, телекоммуникационного оборудования, полиграфической техники, энерго- и теплосберегающего оборудования. Время от времени интернациональный лизинг оказывается более симпатичным, чем лизинг с внедрением дорогостоящих украинских денежных ресурсов, хотя и в этой сфере есть некие барьеры и в Развитие лизинга на Украине каждом определенном случае нужен серьезный расчет.


ЗАКЛЮЧЕНИЕ


Рынок лизинговых услуг в Украине находится на самой ранешней стадии собственного развития, нормативно–правовая база, регулирующая лизинговые операции просит незамедлительного внесения конфигураций и исправления ошибок. Украинский бизнесмен должен верно оценить суть лизинга и все достоинства этой формы кредитования, открывающей большие способности для обновления материально Развитие лизинга на Украине-технической базы производства и удачного развития бизнеса в целом. Украинское правительство, в свою очередь, оценит актуальную необходимость использования этого действенного инструмента вкладывательной деятельности, создаст для этого подходящую правовую среду и надлежащие стимулы для развития лизингового бизнеса в Украине.


Список ССЫЛОК


1 Козлов Д. Лизинг: новые горизонты предпринимательства, // Экономика и жизнь, №29, июнь, 1997.

2 О развитии Развитие лизинга на Украине лизинга в вкладывательной деятельности. - Финансовая аренда. Лизинг, - М.: Приор, 1996.

3 Приказ ФГИУ «Об утверждение договоров аренды» от 23.08.2000 г. № 1774

4 Мочерный С. “Собственность и особенность ее развития в продвинутых странах мира” // ”Экономика Украины” 1994 №4




razvitie-offshornogo-biznesa-v-rossii.html
razvitie-operacionnih-sistem-v-80-e-godi.html
razvitie-organicheskogo-mira.html